Zur Miete

53127 Bonn

Bonn-Lengsdorf: Hochwertige 3-Zimmerwohnung mit Terrasse, Garten und TG-Stellplatz!

920 €
Objektnr.: 66275-6625
 
2 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
0 Garage
Die hochwertig ausgestattete 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und hat eine Wohnfläche von ca. 84 m².
Die Wohnung teilt sich in einen großzügigen Wohnbereich, eine offene Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie einen Abstellraum auf.
Durch die bodentiefen Fensterelemente sind die Räume hell und freundlich.
Die wunderschöne Sonnenterrasse und der große, angrenzende Garten sind vom Wohnzimmer sowie vom Essbereich aus erreichbar.
Alle Räume sind mit einem hochwertigen Fliesenboden ausgestattet.
Die gesamte Wohnung verfügt über elektrische Rollläden.

Zu der Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche und Fahrradabstellflächen. Ein PKW-Stellplatz steht in der Tiefgarage zur Verfügung.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Fußbodenheizung, die in allen Räumen individuell durch Raumthermostate gesteuert werden kann. Die Warmwasseraufbereitung wird durch Sonnenkollektoren unterstützt.
Die hier inserierten Bilder sind von vor ein paar Jahren. Die Wohnung hat sich aber nicht wesentlich verändert.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 920,- EUR + TG-Stellplatz 50,- EUR = 970,- EUR + Nebenkosten 235,- EUR = 1.205,- EUR.
Ausstattungsmerkmale:
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Aufzug
- Hochwertige Fliesenböden
- Elektrische Rollläden
- Bodentiefe Fenster
- Bodengleiche Dusche
- Große Sonnenterrasse mit eigenem Garten
- TG-Stellplatz
Der immer attraktiver werdende Ortsteil Bonn-Lengsdorf liegt im Westen der ehemaligen Bundeshauptstadt Bonn und grenzt an die beliebten Stadtteile Endenich/ Poppelsdorf und Ippendorf an.

In Lengsdorf finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken. Kindergärten, verschiedene Schulen und Banken. Das Stadtzentrum von Bonn erreicht man sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in nur wenigen Fahrminuten.

Die Buslinien 604 und 605 sind fußläufig erreichbar Der Autobahnanschluss an die A565 ist in ca. 2 Autominuten erreicht.

Auch der Naherholungs- und Freizeitwert kommt in Lengsdorf nicht zu kurz. Hierfür sorgt der Naturpark Kottenforst. Ein abwechslungsreiches kulturelles Angebot an Theater, Musik und Gastronomie finden Sie u.a. auch in den Nachbarortsteilen Endenich und Poppelsdorf. Der Standort ist aber auch für Ärzte und Pflegepersonal interessant aufgrund der unmittelbaren Nähe zu der Uniklinik sowie dem Malteserkrankenhaus.

Bonn gehört zu einem der attraktivsten Standorte Deutschlands. Vor allem die ruhigen Stadtteile gewinnen zunehmend an Attraktivität für alle Altersgruppen gegenüber der hochpreisigen Innenstadt, Südstadt und Poppelsdorf.
Teilen auf
Objektart
Terassen-Wohnung
Ort
Bonn
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
84,00 m²
Nebenkosten
235,00 €
Kaution
1.940 €
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Baujahr
2013
Zimmeranzahl
3
Bezug
01.08.2019
Keller
ja
Kaltmiete
920,00 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
71 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
02.12.2022
Ansprechpartner
Severin Steckel
Telefon02241 - 1743-0
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Immobiliensuche
Objektangaben
Fläche
Kaufpreis
Ähnliche Immobilien
Dachgeschosswohnung zur Miete in Bonn
Objektnr.: 236556
53229 Bonn
Bonn-Holzlar: ERSTBEZUG nach Sanierung! 3 Zi. Wohnung in einem 2 Fam. Haus mit 2 Balkonen u. Garage!
1
3
Wohnfl.: 
79,00 m²
Kaltmiete
850 €
Etagen-Wohnung zur Miete in Hennef
Objektnr.: 205062
53773 Hennef
Modern geschnittene 3-Zimmer mit Balkon, einmaliger Aussicht und Aufzug im Haus
1
3
Wohnfl.: 
88,00 m²
Kaltmiete
796 €
Sie möchten verkaufen?
Schluessel_2.png
Dann brauchen Sie einen Partner, der den Markt kennt und Ihre Bedürfnisse sowie Ihre Zielgruppen versteht.

Wir sind Ihr Premium-Dienstleister in der Region Bonn / Rhein-Sieg und betreuen Sie von der ersten Beratung bis zur Übergabe professionell, fair und engagiert. Mit unserem Komplett-Service verkaufen Sie garantiert schneller und zum höchstmöglichen Preis.
Maßgeschneiderte Vermarktung
Ihre Immobilie verdient nur das Beste - unser rundum stimmiges Marketing
Marktanalyse
Wir analysieren den Immobilienmarkt zuverlässig und in Echtzeit für Sie
Wertermittlung
Erfahren Sie, was Ihre Immobilie wert ist - für den besten Verkaufspreis
Rechtssicherer Energieausweis
Ohne Energieausweis dürfen Sie nicht verkaufen. Wir haben die Lösung.
Leistungsvergleich
Prüfen Sie vorab, welcher Makler der richtige Partner für Sie ist
Virtuelle Sanierung
Erst modernisieren, dann verkaufen? Sehen Sie vorab, was sich lohnt
Immobilienbörse ...

Immobilienbörse - 
Unser Magazin



Jetzt Downloaden

Unser Magazin
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.