Zum Kauf

57392 Schmallenberg

Renoviertes Historisches Gebäude in Schmallenberg-Lenne zu Verkaufen

329.000 €
Objektnr.: 66275-6639
 
0 Schlafzimmer
 
0 Badezimmer
 
2 Garage
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes, historisches 4-Familienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 402 m², das im Jahre 1945 auf dem ca. 973 m² großen Grundstück erbaut wurde. Neben dem Haupthaus befindet sich ein weiteres Haus mit ca. 60 m² Wohnfläche, welches über einen eigenen Zugang mit einer Terrasse verfügt.
Alle notwendigen Renovierungsarbeiten wurden durchgeführt, darunter unter anderem isolierverglaste Kunstofffenster, neue Oberböden und Sanitäranlagen.

Alle Mieteverträge sich unbefristet abgeschlossen. Die Mieten sind als Warmmiete vereinbart. Insgesamt werden EUR 30.120,- p.a. von den Mietern gezahlt. Der Nebenkostenaufwand beläuft sich auf EUR 9.748,-.

Somit werden EUR 20.372,- pa netto Mieteinahmen erwirtschaftet.
Im Januar 1975 wurden die früher eigenständigen Ämter Schmallenberg und Fredeburg mit ihren insgesamt elf eigenständigen Gemeinden unter Einbeziehung von Teilen der ehemaligen Gemeinde Lenne (früher Amt Kirchhundem) zur neuen Stadt Schmallenberg zusammengefasst.
Die Stadt Schmallenberg umfasst heute 83 Ortschaften und ist mit einem Stadtgebiet von ca. 303 km² die flächenmäßig größte kreisangehörige Gemeinde in Nordrhein-Westfalen.
Das Bundessilberdorf Lenne (ca. 400 Einwohner) und das dazugehörige Hundesossen (ca. 80 Einwohner) liegen im südwestlichen Zipfel des Hochsauerlandkreises, 7 km entfernt von der Stadtmitte Schmallenbergs.
Teilen auf
Objektart
Mehrfamilienhaus
Ort
Schmallenberg
Nutzungsart
Wohnen
Anzahl WE/GE
6/0
Wohnfläche
462,00 m²
Grundstücksfläche
973,00 m²
Käuferprovision
3.57 %
Gesamtfläche
462,00 m²
Baujahr
1945
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Garage-Stellplatz
2
Kaufpreis
329.000 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
250 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
01.01.2027
Ansprechpartner
Marc Hoffmann
Telefon02241 - 1743-15
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Immobiliensuche
Objektangaben
Fläche
Kaufpreis
Ähnliche Immobilien
Geschäftshaus zum Kauf in Schmallenberg
Objektnr.: 229786
57392 Schmallenberg
Attraktives Gewerbeobjekt mit vielfältigem Entwicklungspotential in Schmallenberg
Wohnfl.: 
22.939,00 m²
Kaufpreis
590.000 €
Sie möchten verkaufen?
Schluessel_2.png
Dann brauchen Sie einen Partner, der den Markt kennt und Ihre Bedürfnisse sowie Ihre Zielgruppen versteht.

Wir sind Ihr Premium-Dienstleister in der Region Bonn / Rhein-Sieg und betreuen Sie von der ersten Beratung bis zur Übergabe professionell, fair und engagiert. Mit unserem Komplett-Service verkaufen Sie garantiert schneller und zum höchstmöglichen Preis.
Maßgeschneiderte Vermarktung
Ihre Immobilie verdient nur das Beste - unser rundum stimmiges Marketing
Marktanalyse
Wir analysieren den Immobilienmarkt zuverlässig und in Echtzeit für Sie
Wertermittlung
Erfahren Sie, was Ihre Immobilie wert ist - für den besten Verkaufspreis
Rechtssicherer Energieausweis
Ohne Energieausweis dürfen Sie nicht verkaufen. Wir haben die Lösung.
Leistungsvergleich
Prüfen Sie vorab, welcher Makler der richtige Partner für Sie ist
Virtuelle Sanierung
Erst modernisieren, dann verkaufen? Sehen Sie vorab, was sich lohnt
Immobilienbörse ...

Immobilienbörse - 
Unser Magazin



Jetzt Downloaden

Unser Magazin
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.