Zum Kauf

53721 Siegburg

Mitten im Grünen, aber dennoch zentral gelegen - DHH im top Zustand mit Garage, Sauna, Fußbodenhzg.

Objektnr.: 66275-6418
 
0 Schlafzimmer
 
0 Badezimmer
 
1 Garage
Das Haus befindet sich in einer zentralen, aber dennoch Waldnahen Wohngegend von Siegburg.

Eintritt in das Haus erhalten Sie über die Diele, welche Ihnen im Erdgeschoss Zutritt zum Wohn- und Essbereich, zur Küche, zum Gäste-WC und zu einem Schlaftzimmer gewährt. Der Wohn- und Essbereich weist genügend Platz für eine Sofalandschaft und einen Esstisch vor.

Über zwei große Terrassen ( Zugang vom Schlafzimmer, sowie vom Wohnzimmer ) werden Sie in den Vorgarten und den wunderschönen, großen und äußerst liebevoll angelegten Garten geleitet. Ein kleines Gartenhäuschen bietet praktische Staufläche für Rasenmäher, Gartenutensilien etc.. Die überdachte Terrasse lädt zu gemeinsamen Grillabenden mit Freunden und der Familie ein.

Über die Treppe in der Diele gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich 2 Kinderzimmer, ein Elternzimmer und ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Elternschlafzimmer gibt den Zugang zu einem kleinen, gemütlichen Balkon frei auf dem Sie an Sommertagen verweilen und den Blick in die Natur in vollen Zügen genießen können.

Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie einen weiteren großen Raum mit einer Fläche von rund 17 m² vor, welcher sich als Elternzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer bestens eignet.

In allen Räumen ist ein zeitloser Fliesenboden verlegt.

Zwei große Kellerräume bieten zusätzliche praktische Staufläche und weisen eine Gesamtnutzfläche von ca. 36 m² vor. Der Waschmaschinenstellplatz befindet sich ebenso im Keller.

Ein kleines Highlight, um dem Alltagsstress zu entfliehen ist die Sauna, welche sich im Keller befindet.

Ein Carport befindet sich neben dem Haus, zwei weitere Autos können problemlos auf der Einfahrt davor geparkt werden.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Es lohnt sich!
Bei den hier zur Verfügung gestellten Informationen handelt es sich um eine Produktbeschreibung, nicht um ein detailliertes Angebot.
Siegburg ist eine traditionsbewusste und dennoch moderne Kleinstadt im Rhein-Sieg Kreis, als dessen Kreisstadt sie fungiert. Hier leben, zwischen Köln und Bonn an den Ufern von Sieg und Agger, knapp 40.000 Einwohner. Nur zehn Kilometer von Bonn und 26 km von der rheinischen Metropole Köln entfernt liegt Siegburg, umgeben von den waldreichen Höhen des Bergischen Landes, des Westerwaldes und des Siebengebirges.
Siegburg ist auch unter dem Namen „Töpferstadt“ bekannt und beeindruckt besonders durch sein Wahrzeichen - die Abtei Michaelsberg. Das Klostergebäude mit seiner weithin sichtbaren Kirche liegt 40 m oberhalb der Stadt auf dem Michaelsberg und prägt seit über 900 Jahren das Stadtbild. Der historische Marktplatz ist der Mittelpunkt der Stadt und besticht durch sein individuelles und kulturelles Angebot. Von Restaurants bis über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken - hier finden Sie alles was Sie für den täglichen Gebrauch benötigen.
Verschiedene Stadtteile runden die schöne Stadt Siegburg ab. Einer der zentralsten Stadtteile ist Wolsdorf, welcher umgeben von Wäldern und Feldern besonders durch seine Zentralität und dennoch Naturgetreue Umgebung überzeugt. Der Stadtteil Brückberg ist ebenso sehr Zentrumsnah. Sie erreichen die Innenstadt innerhalb weniger Fußminuten. Der Stadtteil Stallberg grenzt so wie Wolsdorf und Brückberg auch direkt ans Zentrum und überzeugt durch eine hervorragende Busverbindung, welche über Kaldauen und bis nach Seligenthal führt. In allen Stadtteilen gibt es verschiedene Lebensmittelmärkte und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadtteile Deichhaus und Zange grenzen direkt an den Fluss die Sieg. Hier können Sie hervorragend lange Spaziergänge machen und für Freizeitbeschäftigungen u.a. Spielplätze für Ihre Kinder ist gesorgt. Etwas entferntere Stadtteile sind Schneffelrath, Schreck und Braschoss. Sie Lieben das ländliche und möchten dennoch gerne recht zentral Leben? - dann sind Sie hier genau richtig.
Siegburg hat nicht nur eine überdurchschnittliche Infrastruktur zu bieten, sondern ist auch umgeben von einigen Naherholungsgebieten eine durchaus abwechslungsreiche Stadt.
Seit 2003 ist Siegburg an die ICE-Schnellfahrstrecke Köln/Rhein/Main angebunden. Desweitern liegt Siegburg an den Bundesautobahnen 560 (nach Bonn und Hennef) und 3 (Frankfurt/Köln) sowie an den Bundesstraßen 8 und 56.
Teilen auf
Objektart
Doppelhaushälfte
Ort
Siegburg
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
134,00 m²
Nutzfläche
36,00 m²
Grundstücksfläche
300,00 m²
Baujahr
2001
Zimmeranzahl
5
Bodenbelag
Fliesen
Keller
ja
Garage-Stellplatz
1
Freiplatz-Stellplatz
1
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
121.7 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Gültig bis
21.09.2027
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Objektangaben
Fläche
Kaufpreis
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