Zum Kauf

53773 Hennef

Sehr schöne und gepflegte Doppelhaushälfte in Hennef Geistingen

369.000 €
Objektnr.: 66275-6556
 
3 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Garage
Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1995 in konventioneller Massivbauweise errichtet und befindet sich im begehrten Stadtteil Hennef Geistigen. Vier Zimmer verteilen sich auf einer Wohnfläche von ca. 103 m². Die Räumlichkeiten verteilen sich auf insgesamt zwei Wohnebenen. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenem Eingangsbereich und der sehr großen Küche, sowie dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, welches mit einem Design-Kaminofen der Firma Cera ausgestattet ist. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten.

Im Eingangsbereich haben Sie die Möglichkeit ein Gäste-WC zu installieren. Die nötigen Anschlüsse sind bereits vorhanden.

Über eine offene Wendeltreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich ein Büro, ein Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit maßangefertigten und hochwertigen Einbaumöbeln, sowie das Hauptbadezimmer mit Dusche, einer großen Eckbadewanne und zwei Tageslichtfenstern.

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand und kann nach einer normalen Renovierung sofort bezogen werden. Das Haus ist für damalige Verhältnisse mit einer sehr hochwertigen Elektroinstallation ausgestattet worden.

In der Verlängerung des Carports befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine und den Trockner. Außerdem haben Sie hier ausreichend Platz um Sachen zu lagern.

Der pflegeleichte Garten ist komplett eingefriedet und lädt zum Verweilen an schönen Tagen ein.

Gerne stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin vor. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Die Immobilie befindet sich in einer privilegierten Wohnlage in einer ruhigen Anliegerstraße mit direkter Angrenzung an einen Naturbereich und Felder.
Die Stadt Hennef bietet eine umfangreiche Versorgung, mehrere Schulen (Grundschulen, Gesamtschule, Gymnasium etc.), Kitas und ein abwechslungsreiches Kultur- u. Freizeitangebot. Die städtische Kita befindet sich zwei Straßen entfernt und auch die Grundschule, die Gesamtschule, das Gymnasium und die Berufsschule sind fußläufig erreichbar.
Die öffentlichen Verkehrsmittel, mit welchen Sie die Stadtzentren von Siegburg und Hennef bestens erreichen können, sind fußläufig innerhalb von 5 Minuten zu erreichen. Das Zentrum von Hennef und auch das Siegburger Zentrum bieten Ihnen viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, etc..
Hennef Geistingen ist auch verkehrstechnisch sehr gut angebunden.
So erreicht man die Autobahn 565 mit Anbindung an die A 3 in nur wenigen Minuten.
Der ICE-Bahnhof in Siegburg ist mit dem Bus oder mit der Bahn in kurzer Zeit zu erreichen.

Insgesamt kann hier von einer sehr guten Infrastruktur gesprochen werden.
Teilen auf
Objektart
Doppelhaushälfte
Ort
Hennef
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
103,00 m²
Nutzfläche
9,00 m²
Grundstücksfläche
271,00 m²
Käuferprovision
3.57 %
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Geschosse
2
Baujahr
1995
Zimmeranzahl
4
Bezug
nach Vereinbarung
Bodenbelag
Parkett
Garage-Stellplatz
1
Freiplatz-Stellplatz
1
Kaufpreis
369.000 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
185 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Fußboden
Energieeffizienzklasse
F
Ansprechpartner
Marc Hoffmann
Telefon02241 - 1743-15
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Immobiliensuche
Objektangaben
Fläche
Kaufpreis
Ähnliche Immobilien
Doppelhaushälfte zum Kauf in Sankt Augustin
Objektnr.: 233023
53757 Sankt Augustin
Äußerst gepflegte und großzügige Doppelhaushälfte in sehr ruhiger Wohnlage in Sankt-Augustin Menden
1
5
Wohnfl.: 
140,00 m²
Kaufpreis
346.000 €
Zweifamilienhaus zum Kauf in Hennef
Objektnr.: 224081
53773 Hennef
Hennef-Zentrum: Doppelhaushälfte mit zwei abgeschlossenen Wohnungen in ruhiger Stadtlage
2
6
Wohnfl.: 
141,00 m²
Kaufpreis
315.000 €
Haus zum Kauf in Eitorf
Objektnr.: 227055
53783 Eitorf
Die etwas andere Rendite
5
Wohnfl.: 
105,00 m²
Kaufpreis
75.000 €
Sie möchten verkaufen?
Schluessel_2.png
Dann brauchen Sie einen Partner, der den Markt kennt und Ihre Bedürfnisse sowie Ihre Zielgruppen versteht.

Wir sind Ihr Premium-Dienstleister in der Region Bonn / Rhein-Sieg und betreuen Sie von der ersten Beratung bis zur Übergabe professionell, fair und engagiert. Mit unserem Komplett-Service verkaufen Sie garantiert schneller und zum höchstmöglichen Preis.
Maßgeschneiderte Vermarktung
Ihre Immobilie verdient nur das Beste - unser rundum stimmiges Marketing
Marktanalyse
Wir analysieren den Immobilienmarkt zuverlässig und in Echtzeit für Sie
Wertermittlung
Erfahren Sie, was Ihre Immobilie wert ist - für den besten Verkaufspreis
Rechtssicherer Energieausweis
Ohne Energieausweis dürfen Sie nicht verkaufen. Wir haben die Lösung.
Leistungsvergleich
Prüfen Sie vorab, welcher Makler der richtige Partner für Sie ist
Virtuelle Sanierung
Erst modernisieren, dann verkaufen? Sehen Sie vorab, was sich lohnt
Immobilienbörse ...

Immobilienbörse - 
Unser Magazin



Jetzt Downloaden

Unser Magazin
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.