Zum Kauf

53773 Hennef

Neubau-Erstbezug: Hochmodernes, freistehende Haus mit 123m² Wohnfläche und tollem Grundstück !!!

390.500 €
Objektnr.: 20044-3499
 
0 Schlafzimmer
 
0 Badezimmer
 
0 Garage
Hier bietet sich die Gelegenheit ein hoch modernes, massiv gebautes Einfamilienhaus zu erwerben. Das Haus verfügt über 123m² Wohnfläche auf einer Grundstücksfläche von ca.302m². Das Grundstück ist voll erschlossen und im Kaufpreis inklusive. Mit dem Bau wird in wenigen Wochen begonnen und das Haus wird bis 2020 erstellt.

Das Haus verfügt über einen offenen Wohn/Essbereich, Gäste-WC sowie einem riesigen Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss, 3 Schlafzimmer mit einem großem Familienbad im Obergeschoss. Im Kaufpreis sind das Grundstück und das Haus enthalten, weitere Details entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung.
Die unmittelbare Nähe zum Stadtgebiet Hennef lässt keine Wünsche offen, wenn es um weitere Annehmlichkeiten der täglichen Grundversorgung geht. Durch die Anbindung an das Netz des öffentlichen Nahverkehrs sowie von Hennef aus an das Schienennetz der Deutschen Bahn garantieren schnelle Erreichbarkeiten. Neben Kindergarten und Grundschule, einem Fußball- und Tennisverein punktet der Ort mit einem umfangreichen Dienstleistungsangebot (Traditionsbäckerei mit angeschlossenem Kaffee am Teich, Postagentur, Banken, Gastronomie und Hotel).
Eine gute Infrastruktur in ländlichen Gebieten ist eine Seltenheit geworden. Der Ort Winterscheid mit seinen 1560 Einwohnern ist eine gehobene Wohnadresse, wo sich ein modernes Wohnen mit dem Vorteil der Natur verbinden.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 05.07.2019
Endenergiebedarf Wärme: 27.5 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdwärme
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2019
Teilen auf
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Hennef
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
123,00 m²
Grundstücksfläche
302,00 m²
Käuferprovision
Provisionsfrei
Baujahr
2019
Zimmeranzahl
4
Bezug
2020
Kaufpreis
390.500 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
27.5 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Elektro, Erdwärme
Heizungsart
Fußboden
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
04.07.2029
Baujahr (Energieausw.)
2019
Ansprechpartner
Olaf Neunkirchen
Telefon02241 - 1743-0
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