Zum Kauf

56305 Döttesfeld

Baugrundstück sofort bebaubar mit bis zu 2 Häusern - 7 km bis 56593 Horhausen, 5 km bis Flammersfeld

Objektnr.: 63185-GBD-39
 
0 Schlafzimmer
 
0 Badezimmer
 
0 Garage
Das hier angebotene Baugrundstück von ca. 1.149 m² lässt viele Möglichkeiten offen. Sie können es entweder einzeln bebauen und haben dadurch Platz für einen wunderschönen Garten oder aber Sie teilen es und bebauen es mit zwei Häusern. Diese Option können Sie sich natürlich auch für später offen halten.

Die Straßenfront beträgt jeweils ca. 23 m.

Da für diesen Bereich kein Bebauungsplan vorliegt richtet sich die Bebauung nach § 34 Bau Gesetzbuch, sprich das Wohnhaus/die Wohnhäuser müssen sich in die nähere Umgebung einfügen und das Ortsbild darf nicht beeinträchtigt werden. In der Nachbarschaft stehen sowohl 1,5 geschossige wie auch 2,5 geschossige Wohnhäuser - die Möglichkeiten sind also breit gefächert.

Wenn Sie die Ruhe lieben und dennoch in wenigen Minuten komplette Infrastruktur wünschen, sind Sie hier genau richtig. Lassen Sie sich selbst von der Lage und dem Preis überzeugen.
Das Baugrundstück liegt in guter Lage des Ortes Döttesfeld (VG Puderbach) in mitten ausgedehnter Wälder am ostwärtigen Rand des Naturparks Rhein – Westerwald und im schönen Wiedtal.
Das Wiedtal bietet viele Freizeitmöglichkeiten, hier können Sie viele Sportarten ausüben, wie z.B. Kanufahren, Angeln, Fahrradfahren uvm..
Die öffentlichen und privaten Infrastrukturen der nahe gelegenen Orte Puderbach (ca.7 km), Horhausen (ca. 7km) und Flammersfeld (5 km) sind gut ausgebaut. Ärzte, Apotheken, Banken, Post, Gastronomie, Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen sowie umfassende Einkaufsmöglichkeiten sind hier vorhanden. Außerdem finden Sie in den umliegenden Ortschaften einige Vereine, wie z. B. Sportvereine, Schützenvereine und Karnevalsvereine.

Die A3 in Richtung Frankfurt und Köln ist in ca. 10 Autominuten erreichbar (Auffahrt Neuwied/Rengsdorf oder Dierdorf).
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Geschäftsbedingungen
Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, Prüfung obliegt dem Käufer.
Erschließungszustand sollte der Käufer beim zuständigen Amt erfragen.
Ansonsten verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Maklerprovision: Bei einem Kaufpreis über 100.000 EUR entsteht eine Maklergebühr
in Höhe von 3,57 % des notariellen Kaufpreises als Käuferprovision,
bei einem Kaufpreis unter 100.000 EUR 5,95 % jeweils inkl.19 % gesetzlicher MwSt.,
mindestens jedoch 2.950 EUR inkl. 19 % MwSt. - fällig bei Vertragsabschluss.
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Objektart
Wohngrundstück
Ort
Döttesfeld
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche
1.149,00 m²
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
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Fläche
Kaufpreis
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