Wohnfläche: 235,00 m²
Kaufpreis: 269.000 €
zum Objekt
Traumhaftes, sehr großes Einfamilienhaus mit SW-ausgerichtetem Garten
Objektangaben:
Objekt-Nr.
66275-4856
Objektart
Haus
Ort
Lohmar - Ort
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
7
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
701 m²
Baujahr
1981
Garagen/Stellplätze
1/2
Bezug
nach Vereinbarung
Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3.57 %
Objektbeschreibung
Das 1981 massiv erbaute Haus, liegt in idyllischer Süd-West-Lage mit Blick ins Grüne. Das ca. 160 m² (Wohnfläche) große, voll unterkellerte Haus, steht auf einem 701 m² großem Grundstück.
Die obere Wohnetage teilt sich in vier große Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf. Drei der Zimmer haben einen eigenen Zugang zu einem Balkon. Die Badezimmer sind zeitlos, hell gefliest. Eines der Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Wanne. Das andere Badezimmer verfügt über eine Dusche.
Das Erdgeschoss teilt sich in einen großen Wohn-/Essbereich, eine sehr große Küche, ein weiteres Zimmer (Gästezimmer oder Büro) und eine großzügige Eingangsdiele auf. Der Wohnbereich lässt sich über ein großes Fenster-/Schiebeelement zum Garten hin öffnen. Im Wohnbereich befindet sich ein offener Kamin.
Das Untergeschoss des Hauses ist komplett ausgebaut. Im Hobby-/Partyraum ist eine Theke und eine Sauna verbaut. Der Hauswirtschaftsraum hat einen eigenen Zugang zum Garten. Die übrigen Kellerräume sind zweckmäßig ausgebaut.
Das Haus wird über eine Gas-/Brennwert Heizung mit solarer Warmwasserunterstützung beheizt.
Im Garten gibt es einen großen Carport und eine Gartenhäuschen.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in guter Wohnlage mit hauptsächlich großzügigen Einfamilienhäusern im Umfeld. Die Stadt Lohmar bietet sämtliche öffentliche Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und diverse Schul- und Kindergartenformen. Zudem findet sich hier auch ein abwechslungsreiches Kultur- und Freizeitangebot. Gute Verkehrsverbindungen zu den Großstädten Köln und Bonn, zur Kreisstadt Siegburg mit dem ICE-Bahnhof und zum Flughafen Köln/Bonn bestimmen den Standortvorteil der Stadt. Auch die überregionale Verkehrsanbindung durch die Eisenbahnlinie (Citybahn) Köln - Overath - Gummersbach, durch mehrere Buslinien und oder aber auch durch die Anbindung über die A 3 machen diesen Wohnort sehr interessant.
Objekt-Nr.: 66275-4856
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