Wohnfläche: 338,00 m²
Kaufpreis: 580.000 €
zum Objekt
Teil unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus in Bonn - Röttgen!!
Objektangaben:
Objekt-Nr.
20014-4912
Objektart
Haus
Ort
Bonn - Röttgen
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmeranzahl
6
Wohnfläche
191 m²
Grundstücksfläche
311 m²
Baujahr
1960
Garagen/Stellplätze
301/
Bezug
sofort
Kaufpreis
297.500 €
Käuferprovision
3.57 %
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein 2,5-geschossiges, teilunterkellertes Geschäfts- und Wohnhaus mit voll ausgebautem Dachgeschoss. Im Kellergeschoss befinden sich die Neben - und Technikräume.
Im Erdgeschoss liegen die Räume einer ehemaligen Fleischerei. Im 1. Obergeschoss ist im Vorderhaus eine Wohnung mit Wohn/Esszimmer, Schlafzimmer, Diele, Bad und Küche. Im Dachgeschoss liegt eine Vierzimmerwohnung mit Diele, Bad und Küche.
Aufteilung:
KG: 3 Räume, Flur
EG: Warenannahme/Versand, Büro, Flur, Verkauf, Vorbereitung, 2 Küchen, ZBV-Raum,
OG: UmkleideDiele, Bad, Küche, Schlafzimmer, Wohnen/Essen, Terrasse, Balkon, Schwimmbad
DG: Flur, Bad, Küche, Schlafen, Wohnen, Kind
Ausstattung
Beheizt wird das Objekt mittels einer Gas-Zentralheizung. Die Fenster sind überwiegend aus Kunstoff mit Isolierverglasung. Die Bodenbeläge bestehen teilweise aus Parkett oder Fliesen.
Lage
Das Objekt liegt in der Stadt Bonn im Stadtteil Röttgen am südwestlichen Stadtrand von Bonn im Zentrum von Röttgen. Röttgen zählt zu den guten Wohngebieten Bonns. Die unmittelbare Lage am Kottenforst bietet einen hohen Freizeitwert. Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind im Zentrum von Röttgen bzw. im 4 km entfernten Zentrum des Brüser Bergs vorhanden. Die Entfernung bis zur Stadtmitte beträgt 8 km. Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel (Bus) ist vorhanden.
Objekt-Nr.: 20014-4912
Kontakt
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