Nutzfläche: 3.808,00 m²
Kaufpreis: 795.000 €
zum Objekt
2 Lagerhallen mit Büro und Ausstellungsraum
Objektangaben:
Objekt-Nr.
66275-4302
Objektart
Prod. / Lager / Gew.-Fläche
Ort
Ruppichteroth - Öleroth
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtnutzfläche
4340 m²
Freifläche
4460 m²
Grundstücksfläche
4960 m²
Baujahr
1990
Übernahme
nach Vereinbarung
Kaufpreis
495.000 €
Käuferprovision
3.57 %
Objektbeschreibung
Grundstück: ca. 4.960 m²
zum größten Teil mit Mineralbeton befestigt,
rundum mit Maschendrahtzaun eingefriedet,
zur Bundesstraße B 478 hin mit 5,00 m breitem Pflanzenstreifen.
Anschluss an Schmutzwasserkanal, ausgebaute Straße sowie Starkstrom und
Telefonanschluss vorhanden.
Gewerbehalle: Größe ca. 500 m², in der Mitte durch Mauer geteilt mit Verbindungstüren als
Stahlkonstruktion.
Wände: Kalksandsteinmauerwerk,
Boden: Betonsteinpflaster,
Neue Fenster: aus Doppelsteg-Plexiglasplatten,
Dach: Binderkonstruktion,
Dacheindeckung: Welleternit,
Decke: mit Alufolie doppelt kaschiert Styroporplatten, 4 doppelflüglige
Stahlrohre mit Fluchttüren, zusätzlich 2 Fluchttüren an der
gegenüberliegenden Seite,
Beleuchtung: 2-Flammige Neonlampenbänder,
Heizung: Ölzentralheizung mit 2 Heizkesseln über 6 warmwasserbeheizte
Lufterhitzer.
Heizöltank doppelwandig in externem Öllager, Kapazität 30.000 l,
Druckluft-Ringleitung in beiden Hallen,
automatische Außenbeleuchtungsanlage,
Tür-Schließanlage / GHS
Büro: Größe ca. 120m², eingeschossig, Kalksandsteinmauerwerk,
1 Büroraum mit neuem Laminat und Naturholzdecke.
1 Büro-/Ausstellungsraum mit getäfelten Wänden und getäfelter Decke
(Esche weiß), Boden: neuer Laminat
Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden
Waschraum: Größe ca. 30 m², Boden gefliest, 2 WC?s, Dusche, 1 Waschbecken
Ausstattung
Neuer Innen- und Aussenanstrich, Ölzentralheizung
Lage
53809 Ruppichteroth-Ölerath
Objekt-Nr.: 66275-4302
Kontakt
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